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Olga-Areal | WohnOrte²

Olga-Areal

Stuttgart-West

Lage: Hasenbergstr., Breitscheidstr., Senefelderstr., Schlossstr. (früher Bismarckstr. in diesem Abschnitt)
Bauzeit: 2016-19 inkl. Abbruch Klinikgebäude
Größe: ca. 1,64 ha Neuordnung (Bruttobauland), 1,17 ha Bebauung (Nettobauland)
WE: 223*
WE / ha: 136 (Bruttobauland), 191 (Nettobauland)
Einwohner: ca. 500* (geplant 2019, bei einer Belegungsdichte von 2,3 Personen / WE)
Haustypen: Wohn- und Geschäftshäuser in Blockrandbebauung
Infrastruktur: (im Gebiet) Familien- und Nachbarschaftszentrum, Kindertagesstätte, Vollsortimenter, mehrere Cafés, Läden, Gewerbeeinheiten v.a. in Erdgeschossen, Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk, Bewohnerstellplätze
ÖPNV-Anbindung: U2, 9, Bus 41, 42, mehrere Nachtbuslinien (Schwab- / Bebelstraße, Schloss- / Johannesstr.)

Architekten: insgesamt 10 Architekten
BF1: Thomas Schüler Architekten Stadtplaner (Stuttgart / Düsseldorf)
BF2: Architekturbüro Manderscheid, Kottkamp und Schneider, LEHEN drei Architektur Stadtplanung, Architekt Hummel, Swiatkowski und Suerkemper Architekten, Schmuker / Naverschnigg mit Architekturagentur (alle Stuttgart)
BF3 Nord: Hinrichsmeyer + Bertsch (Böblingen)
BF3 Süd: Reichl, Sassenscheidt und Partner (Stuttgart)
BF4: Neugebauer + Roesch (Stuttgart); Freiraum: faktorgruen Landschaftsarchitekten bdla (Stuttgart / Rottweil)

Bauherren: 10 Bauherren (Wohnungsbaugesellschaft, Bauträger, Baugemeinschaften)
BF1: SWSG
BF2: Baugemeinschaften Olga 07, Go West, Baulöwen, stattHaus, Baukasten, MaxAcht
BF3 Nord: Baugemeinschaft Im Westen Was Neues
BF3 Süd: Siedlungswerk Stuttgart GmbH
BF4: Mörk Projektträger+ Immobilien GmbH
Private Freianlagen: Alle Bauherren im Verbund; öffentliche Freiflächen: Landeshauptstadt Stuttgart

Auszeichnungen
Anerkennung und Sonderpreis bei der Landesinitiative „So wollen wir wohnen!“, 2011 / 12

Literatur:
Zwischenbericht der Stadtverwaltung und des städtebaulichen Beirats im Bezirksbeirat und im Umwelt- und Technikausschuss im Dezember 2015